Serveis d'habitatge de Miceli

Cap a un model d’habitatge arrelat al territori i al servei de la comunitat

Assessorament a administracions públiques
en processos de coproducció
de polítiques d’habitatge

Acompanyem a administracions públiques (especialment ajuntaments de municipis rurals) que tenen per objectiu repensar i transformar les seves polítiques d’habitatge com a part d’un canvi profund en el model de desenvolupament territorial, amb una mirada integrada que enforteixi el dret a l’habitatge, l’arrelament
i la resiliència local.



Servei d’arquitectura per construir comunitat i habitatge a les ruralitats

Aquest servei posa el coneixement tècnic i social de l’arquitectura al servei de projectes vinculats a l’accés a l’habitatge en entorns rurals. Neix per donar suport a col·lectius, cooperatives, iniciatives i administracions que busquen impulsar models d’habitatge cooperatiu, de masoveria urbana i d’autoconstrucció, des d’una mirada comunitària, arrelada al territori i amb enfoc regeneratiu.

Acompanyament a unitats
de convivència i grups amb perspectiva regenerativa arrelada al lloc 

Ajudem projectes col·lectius a superar els reptes que es troben en el procés de configuració, vetllant pel seu impacte positiu al territori. Dissenyem estratègies d’integració arrelades als sabers locals, desenvolupem metodologies pròpies de les ruralitats i definim una cartera de serveis adaptada a tipologies i contextos diversos.

Creació d’ocupació a través de la rehabilitació d’edificis buits i l’ESS

Impulsem models que combinen l’habitatge cooperatiu amb la generació d’ocupació en l’àmbit de la rehabilitació, per fer viables econòmicament els projectes i ampliar el parc d’habitatge assequible. Connectem edificis en desús amb escoles de formació tècnica i iniciatives d’ESS, articulant un ecosistema local d’oficis vinculats a l’habitar digne i la regeneració rural.

Mobilització de finques
per habitatge col·lectiu o regeneratiu

Moltes finques rurals romanen en desús mentre diversos col·lectius busquen espais on arrelar. Connectem propietaris amb projectes de vida i producció arrelats al territori, promovent traspassos amb valor social. Acompanyem processos que retornin beneficis a la comunitat i contribueixin a la regeneració dels ecosistemes locals.



Creació i difusió de materials audiovisuals per nodrir la imaginació col·lectiva 

Dissenyem i produïm pòdcasts i materials gràfics com a eines de comunicació estratègica, pensades per obrir debat públic, activar la imaginació col·lectiva i facilitar la comprensió de relats complexos. A través de formats accessibles i suggerents, contribuïm a la transferència de coneixement i a la sensibilització tant en entorns comunitaris com institucionals.

Evitar o habitar la reconciliació

L’habitatge s’ha convertit en una de les expressions més crues i visibles de la crisi sistèmica que vivim a escala planetaria i que també travessa els territoris rurals d’on som. Més enllà de la manca de sostre o dels preus desorbitats en cas que en trobis, s’està posant en evidència que l’ estructura territorial, social, cultural i econòmica actual està profundament desconnectada de les necessitats de les persones, de les muntanyes, dels rius i dels pobles. Aquest desequilibri no només afecta el lloc físic on vivim, sinó també la manera com construïm vida al seu voltant: condiciona com ens organitzem com a comunitat, com accedim als recursos bàsics, com es decideix qui pot arrelar-se i qui ha de marxar. Afecta la nostra capacitat de sostenir relacions de confiança, de sentir-nos part d’un lloc i de projectar-hi un futur.

Davant d’aquest escenari des de Miceli proposem una perspectiva diferent alhora d’entendre i abordar la qüestió de l’habitatge. Proposem entendre-la no com un element aïllat, sinó com una expressió directa d’un sistema a punt del col·lapse. Què passaria si en comptes reaccionar i buscar solucions basades en la urgència, busquessim les causes d’arrel que ens han portat fins aquí? Seriem capaces de dibuixar nous escenaris de futur?

Creiem que un desequilibri d’aquesta magnitud no es resol amb pedaços ni intervencions puntuals: què passaria si reimaginem la totalitat del sistema que l’ha generat? Transformant aquesta base —territorial, social, econòmica i cultural— podrem millorar també els seus indicadors més visibles com és el cas de l’habitatge? Què passa quan el conjunt es reconcilia? És cert que allò que en forma part també comença a sanar?

Aquesta mirada es desplega a través de tres vèrtex que es complementen i s’alimenten entre si: 

  • La idiosincràsia de cada centre o lloc: Com habitem des del que ja som?
  • L’articulació ecosistèmica: Què aportem amb les nostres relacions?
  • El rol ecosistèmic: Què podem arribar a ser si ens coresponsabilitzem del nostre propi destí? 

La idiosincràsia de cada centre: Com habitem des del que ja som?

Habitar un territori no és només viure-hi: és reconèixer-ne la identitat, entendre’n la lògica i formar-ne part. En aquest sentit, la ruralitat no és un espai buit, residual o pendent de desenvolupar. És, per si mateixa, una forma de vida arrelada, amb pràctiques, sabers, xarxes i resistències que han sobreviscut malgrat la invisibilització i l’exclusió històrica dels relats centrals.

Qualsevol transformació verdadera passa per connectar-nos amb aquesta idiosincràsia, amb la força de ser qui som, des d’on som. I som una ruralitat que no demana permís per existir, sinó que es reconeix com a capaç de proposar. Que no accepta quedar supeditada o subordinada davant un model urbà, sinó que segueix filant i obrint camins propis cap a vides dignes i arrelades. La cultura d’un poble no és folklore ni l’hem d’idealitzar. La cultura de cada poble és una realitat complexa resultat de molts anys de vida, amb contradiccions i potencialitats, però sobretot repleta d’orgull per existir amb veu pròpia.

Aquesta mirada també ens convida a repensar la qüestió de l’habitatge en clau rural. Sovint s’ha associat el món rural amb una suposada abundància de cases disponibles, amb una opció accessible per fugir de les tensions de la ciutat, o amb un escenari on “sempre hi ha lloc”. Però aquesta percepció no s’ajusta a la realitat de molts territoris —i menys encara després de la pandèmia—, on l’accés a l’habitatge és, en canvi, una qüestió fràgil i plena de condicionants: patrimonis que no circulen, segones residències que limiten l’accés, estructures jurídiques poc adaptades, processos de despoblament o una regulació pensada des de dinàmiques urbanes. Tot plegat dibuixa un escenari complex que requereix ser escoltat i abordat des del coneixement profund del territori i des del reconeixement de les seves particularitats.

És en aquest context que la idiosincràsia rural ha de recuperar protagonisme. Què succeiria si partim de la realitat concreta dels llocs —de la seva gent, de les seves formes de fer i de les seves necessitats— per repensar com volem habitar? No com un dret abstracte ni com un projecte individual, sinó com una forma col·lectiva de sostenir la vida. I si l’habitatge, aquí, deixés de ser  només un sostre? I si aquest fos un punt d’entrada a una altra manera d’estar, de fer i de viure al territori?

    Lab territorial a la cooperativa La Tremolina, a Gerri de la Sal, Pallars Sobirà, Lleida.

    L’articulació ecosistèmica: què aportem amb les nostres relacions?

    Durant massa temps, els territoris rurals han estat percebuts com espais marginals: lluny dels centres de decisió, invisibilitzats en els relats dominants i subordinats a una visió urbana del desenvolupament. Però el marge no és només absència de centre. El marge també pot ser un lloc des d’on llegir la realitat amb més claredat, des d’on proposar alternatives, des d’on imaginar nous camins.

    Entenem l’articulació ecosistèmica com una aposta per fer del marge un centre. Un centre distribuït basat en l’equitat, des d’on es generin nous projectes, noves formes, noves alternatives. No volem quedar atrapades en el victimisme, ni esperant que el canvi vingui des de fora. Què succeeix quan liderem el canvi que volem veure, des d’aquí, amb les eines i les aliances que construïm col·lectivament?

    Aquesta articulació no consisteix només a connectar nodes. És catalitzar un ecosistema viu, capaç de compartir sabers, posar en comú recursos i donar suport a processos emergents. És obrir espais de cooperació entre col·lectius, institucions i comunitats. I és fer-ho des del reconeixement mutu i la voluntat d’incidir.

    L’habitatge és un dels àmbits clau on aquesta articulació pren tot el sentit. Perquè habitar no és només accedir a un espai físic, sinó nodrir vincles amb els veïns i veïnes, garantir la continuïtat de la vida al poble i formar part d’ell. Habitar també és una oportunitat per reconciliar les tensions i conflictes actuals des dels territoris rurals, articulant respostes estructurals, arrelades, col·lectives i viables. I, per fer-ho, ho necessitem tot: des de la constructora, a la propietat, al lampista, a qui busca habitatge, al centre cultural, una escola propera, un comerç viu…. És amb la suma de les persones, rols i sense recel, que podem arribar a un paradigma nou.

    L’articulació ecosistèmica és, en definitiva, una crida a sortir de l’aïllament i a teixir una força compartida. Però també és una aposta per posar l’habitatge al centre de l’articulació social i territorial: com a espai des d’on desplegar formes de convivència, maneres de cuidar, economies arrelades i polítiques públiques valentes. No es tracta només de resistir, sinó de marcar camí. No volem demanar lloc: volem construir-lo plegades, des de les comunitats, i posar-lo al servei de la vida que volem viure.

      El rol ecosistèmic: Què podem arribar a ser si ens coresponsabilitzem del nostre propi destí?

      Davant d’un sistema en crisi, ningú pot transformar-lo sol. Però tothom ha de decidir des d’on el vol habitar. El rol ecosistèmic no és una funció específica ni un model establert. És, més aviat, una invitació a situar-se dins d’un sistema viu, en moviment i ple de tensions, i a fer-se una pregunta fonamental: quin lloc volem ocupar cadascú dins d’aquesta complexitat?

      En un ecosistema ferit —territorialment, ecològicament, comunitàriament— cal assumir que no hi ha solucions màgiques. Però sí que hi ha rols que poden facilitar processos, crear les condicions perquè passin coses, sostenir vincles, afavorir aliances i desbloquejar oportunitats. I això requereix presència, confiança i compromís, deixant enrere el judici.

      En l’àmbit de l’habitatge, parlem del rol ecosistèmic de cada centre —entenent com a centre un municipi, una finca, un projecte o una comunitat organitzada. Cada centre pot esdevenir un node actiu dins del territori, capaç d’assumir una funció relacional segons el seu lloc, capacitats i vincles. Això pot traduir-se, per exemple, en un poble que lidera una transformació de les dinàmiques territorials, una finca que adopta un rol estratègic en relació amb el municipi o una entitat que acompanya processos col·lectius per fer possible l’accés a l’habitatge. També pot implicar activar usos per a espais buits, crear condicions per a l’autoorganització o posar en comú coneixement i experiències per fer avançar propostes compartides.

      Aquest rol no és exclusiu ni fix; no s’assigna, sinó que sorgeix del reconeixement del propi lloc dins l’ecosistema. És una funció distribuïda i situada, que pot assumir qualsevol centre amb capacitat de situar-se amb intenció, escoltar el context i sostenir processos des d’una presència no imposada. Quan parlem de rol ecosistèmic, no parlem tant d’allò que fem en abstracte, sinó de com ens posicionem en relació amb el que està passant —i amb allò que encara no ha passat, però podria passar si se’n cuiden les condicions.

        Lab territorial al pol cooperatiu Núria Social d’Olot, La Garrotxa (Girona).

        El que hem compartit fins ara no és ni una recepta màgica ni una proposta tancada. És una mirada. Una manera de llegir l’habitatge com a expressió directa d’un sistema més ampli, travessat per desequilibris profunds, però també ple de possibilitats.

        Aquest recorregut per la idiosincràsia, l’articulació ecosistèmica i el rol ecosistèmic és una invitació a mirar el territori des de tres llocs alhora: des del que som, des del que podem fer col·lectivament, i des del lloc que decidim ocupar cadascú de nosaltres dins d’aquest ecosistema viu.

        L’habitatge pot ser una porta d’entrada a una altra manera de pensar el territori, d’organitzar la vida, d’imaginar futur. És una palanca —potent i complexa— per activar processos col·lectius, regenerar vincles, recuperar confiança i construir formes de vida arrelades i disruptives.

        La reconciliació de la què parlàvem al començament no és una idea abstracta. És un camí que ja s’està traçant des de molts llocs. Quan una comunitat es pregunta com pot tornar a arrelar. Quan una institució s’atreveix a provar una altra manera de gestionar el patrimoni. Quan una propietària obre la porta a cedir un espai en desús. Quan algú decideix quedar-se i fer-hi vida.

        Potser no tenim totes les respostes. Però sabem que no vindran des de fora.

        Ens tocarà construir-les des del territori, des del que ja hi és i des del que encara pot arribar a ser.

        Des del coneixement compartit, les pràctiques comunitàries, l’escolta i el compromís.

        I això només començarà si som capaces de fer-nos les preguntes fonamentals:

        Com volem viure? Amb qui? I des de quin lloc?

        Quin paper estem disposades a jugar?

        I quines condicions podem ajudar a crear perquè la vida hi torni a passar?



        Processos acompanyats

        La Vall d’en Bas

        Revitalització del barri vell d’en Bas

        El casc antic de Sant Esteve d’en Bas, com tants altres nuclis històrics de les ruralitats catalanes, ha viscut en els darrers anys un procés de pèrdua progressiva de vitalitat: tancament de comerços, habitatges buits i desconnexió comunitària. Aquest fenomen és ecològic, econòmic, cultural i relacional. Davant d’aquesta realitat, l’Ajuntament de la Vall d’en Bas va fer un pas valent: adquirir com a patrimoni públic l’antiga fàbrica tèxtil de Can Marguí i l’antic Casino del poble, dues peces clau del paisatge urbà. A partir d’aquí, es posa en marxa un projecte que no vol només “fer habitatge”, sinó generar vida.

        Miceli acompanya a l’Ajuntament amb una proposta que permet reconèixer el casc antic com un ecosistema viu, és a dir, veient Can Marquí i l’antic Casino com a parts d’un conjunt més gran i enten que l’habitatge no es pot desvincular de l’activitat econòmica, les formes de convivència, la cultura arrelada i les relacions amb l’entorn natural. Amb aquesta mirada sistèmica, el projecte activa un procés participatiu que reuneix veïns i veïnes, tècniques municipals i persones expertes, per dissenyar estratègies col·lectives de revitalització.

        Llagostera

        Una estratègia viva per reconnectar habitatge, poble i futur

        Llagostera afronta una realitat cada cop més comuna: manca d’habitatge assequible per a joves i famílies, patrimoni infrautilitzat i una necessitat creixent de repensar el model de desenvolupament municipal.

        El projecte s’inicia amb una diagnosi sistèmica i participativa, que no només ordena les accions prèvies sinó que obre un procés cap a una nova manera d’entendre l’habitatge: flexible, cocreat i connectat amb les potencialitats del municipi. Amb el Grup Arrel actiu i una estratègia evolutiva en marxa, Llagostera aposta per una governança compartida i una visió a llarg termini que posi la vida i la comunitat al centre.

        Lladó

        Diagnosi estratègica per a noves polítiques d’habitatge

        Lladó, com molts petits municipis de l’Alt Empordà, es troba en una cruïlla entre el despoblament, la pressió immobiliària i la pèrdua de vitalitat rural. El projecte impulsat per l’Ajuntament busca posar llum sobre el sistema d’habitatge local amb una mirada sistèmica, arrelada i col·laborativa.

        A través d’una diagnosi profunda i participativa, s’han analitzat les dinàmiques habitacionals en relació amb l’economia local, les formes de convivència i la identitat del poble. El procés ha posat les bases per obrir un nou horitzó de polítiques públiques: més adaptades, més comunitàries, més regeneratives. L’habitatge esdevé així una eina clau per revitalitzar el teixit social i econòmic de Lladó.

        Ventalló

        Un POUM que aporti valor i regeneri el territori

        Ventalló ha iniciat un procés participatiu per nutrir el seu POUM amb una mirada regenerativa, implicant tècnics, veïnat i equip polític en una reflexió col·lectiva sobre el futur del municipi. El projecte, impulsat per l’Ajuntament amb el suport de Miceli, Resilience.Earth i Mixité, parteix del relat del lloc per reconèixer les seves singularitats i construir estratègies urbanístiques arrelades.

        Amb eines de cocreació i pensament sistèmic, s’han articulat trobades comunitàries, grups motors i espais de diàleg per fer del POUM una eina útil, viva i connectada amb les necessitats locals. El resultat és un full de ruta compartit que posa la cultura, l’ecologia i la participació al centre de la planificació territorial.

        Montellà i Martinet

        Habitatge com a política clau per al repoblament

        Montellà i Martinet, al peu del Cadí, ha estat escenari d’una prova pilot dins el projecte Hàbitats Rurals, impulsada per Obradora Saió, Coop d’Era i mOntanyanes, amb el suport de l’equip de Miceli Social.
        L’objectiu: acompanyar l’Ajuntament i el veïnat en la definició d’una política d’habitatge transformadora, arrelada i adaptada a la realitat local. Amb una metodologia participativa i situada, el procés ha permès identificar oportunitats com l’activació d’habitatges municipals, la regulació dels HUTs, o la rehabilitació d’equipaments com el dispensari mèdic. També s’ha obert el debat sobre l’ús del sòl, el POUM i la gestió d’habitatges protegits, treballant el repte de garantir accés a habitatge digne per a qui vol arrelar al poble.

        Una sessió participativa oberta va donar lloc a un relat compartit entre generacions, vinculat al passat, present i futurs possibles del municipi. El treball col·lectiu va desembocar en la creació d’un grup motor d’habitatge, amb representació municipal, veïnal i tècnica, encarregat d’impulsar un full de ruta amb accions viables a curt i mitjà termini. Així, Montellà i Martinet aposta per fer de l’habitatge una política estratègica per garantir continuïtat, comunitat i futur.

        Recursos

        Promou i finança:

        Impulsa: 

        Col·labora: